【不動産×事業企画開発】海道No.1を目指す事業創造企業の不動産事業部GMを募集！

業務詳細

■募集内容■
今回の募集では、不動産企画開発を0から主体的に行う事業マネージャーを募集します！
開発エリアの選定に始まり、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、事業組み立ての基礎に挑戦できます。22年には東京支社も開設しました！

■当社で働く魅力■
当社は、不動産をコンバージョンして再活用する技術を持つ札幌では珍しい会社です。大手不動産デベロッパー、ゼネコン、関東圏の不動産投資家との共同事業実績が多数あり、不動産加工技術、幅広い人脈が得られることのほか、10人程度の小さい組織なので経営する力が身につきます。自身のノウハウをフルに生かすことができ、さらにスキルアップできます。

また、会社として新規事業に挑戦する機会を大切にしています。
「事業のアイデアがたくさんある！」
「新しいことに挑戦してみたい」
など、ご自身でも不動産の企画開発に取り組んでみたい方、是非お待ちしています。

■仕事内容■
(1) 事業戦略
事業全体を見通し、仕入れの物件タイプ（土地／戸建て／マンション）や物件数の策定を行います。
・事業計画の作成
・年間KPI/ KGIの設定
・プロジェクトの管理

企画は物件によって様々で、
・通常のリフォームを行う案件
・デザイナーを入れたリノベーションを行う案件
・宿泊やシェアオフィス等の企画を入れる案件
・事業用地等を開発する案件
など、案件によって企画の種類は異なります。

(2) 営業活動（to B/ to C）
事業をマネジメント頂くと同時に、自らもプレイヤーとして営業を行っていただくこともあります。
案件を仕入れるため、不動産業者（主に仲介）への営業活動や、事業要地開発のための顧客訪問等営業パターンは多岐に渡ります。

(3)銀行からの資金調達
物件の仕入れ・選定のタイミングで銀行へ融資付を行っていただきます。
物件の過去制約事例や仕入れ→販売までの販売計画をもとに、取引銀行に相談に行き、融資の相談を行っていただきます。

(4) 契約書類・申請案件等の書類作成
・自社案件の契約書・重要事項説明書等の書類作成はもちろん、土地の企画時に発生する書類作成等もお任せします。また、他メンバーの担当する物件の書類チェック等も行っていただきます。

(5)メンバーマネジメント
不動産企画開発事業部では、20代前半から30代まで幅広いメンバーがいます。
1年目から実践的に営業を積み、活躍しているメンバーをマネジメントしていただきます。

求める人物像

＜必須スキル＞
・不動産営業経験・宅地建物取引士・基本的なPCスキル・自動車免許

＜歓迎スキル＞
・マネジメント経験・ビル経営管理士・その他不動産業務関連資格

＜求める資質＞
・責任感を持ち、目標にコミットできる方
・他力本願でなく、主体的に行動できる方
・課題解決型の思考力
・マネジメント能力
・当社の理念や事業への興味関心

募集情報